壘宏裝飾專業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
評價(jià)體系：排名參照國際排名通用標(biāo)準(zhǔn)。 在資深行業(yè)專家的指導(dǎo)下，在全球范圍內(nèi)開展廣泛的信息收集、分析、研究活動。 “豪宅指數(shù)模型”LEI（指數(shù)）是全球唯一綜合評價(jià)豪宅的統(tǒng)計(jì)模型。 它借鑒了其他媒體或研究機(jī)構(gòu)單指數(shù)排名的經(jīng)驗(yàn)，如按絕對價(jià)格排名、按奢侈品排名、按奢侈品排名等。 面積、面積等排名，獨(dú)家開發(fā)以成交價(jià)格為核心指標(biāo)，根據(jù)地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建材、安全等六大強(qiáng)度系數(shù)進(jìn)行加權(quán)分析的豪宅評估工具和隱私。 同時(shí)，對開發(fā)商的營收指數(shù)、盈利指數(shù)、品牌指數(shù)、服務(wù)滿意度指數(shù)、投資回報(bào)率等進(jìn)行綜合考察，確定前10名席位。
? ? ? ? ? 調(diào)查范圍 ? ? ? ? ?
調(diào)查對象主要為全球知名別墅和高端公寓物業(yè)。
針對全球豪宅評價(jià)對象，我們對美國、英國、法國、意大利等30多個豪宅集中的國家進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析，并將別墅、城堡、島嶼等納入重點(diǎn)評價(jià)對象。研究范圍覆蓋紐約和倫敦。 、巴黎等100多個主流城市。
關(guān)于中國豪宅的評價(jià)對象，我們對20多個豪宅集中的城市進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)和統(tǒng)計(jì)，其中包括北京、上海、廣州、深圳等一線城市，也包括北京、上海、廣州、深圳等二線城市。杭州、蘇州、廈門、福州、成都、南寧、三亞。 根據(jù)分析廈門豪宅裝飾公司，評估了100多個屬性。
? ? ? ? ? 評估流程 ? ? ? ? ?
a) 自2018年8月起，主辦方開始對北京、上海、廣州、深圳、南京、大連、杭州、蘇州、重慶、南寧等全國主要城市進(jìn)行信息收集、整理和分析。
b) 主辦機(jī)構(gòu)對物業(yè)進(jìn)行初步評估，以成交價(jià)格為核心，涉及指標(biāo)包括：自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料、物業(yè)人氣、物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)力、地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等廈門豪宅裝飾公司，同時(shí)通過消費(fèi)者評價(jià)進(jìn)行初步篩選。
c) 主辦機(jī)構(gòu)對開發(fā)商進(jìn)行盡職調(diào)查，涉及指標(biāo)包括：營收指標(biāo)、規(guī)模指標(biāo)、盈利指標(biāo)、品牌指標(biāo)、服務(wù)滿意度指標(biāo)、投資回報(bào)率、聲譽(yù)指標(biāo)等。
d) 邀請房地產(chǎn)專家分析反饋數(shù)據(jù)和報(bào)告，推出2019（第十六屆）【中國十大超豪宅排行榜】
東源·殷長江地處成都西中環(huán)稀缺戰(zhàn)略區(qū)域，南富西富的軸線上。 該產(chǎn)品是位于低密度城市核心區(qū)的大型單層豪宅。 該項(xiàng)目打造了酒店式的門和立面，體現(xiàn)了尊貴感和服務(wù)感。 雅豪的景觀設(shè)計(jì)與文化、品質(zhì)、精致、優(yōu)雅并存。 除了印章系統(tǒng)十二景的落實(shí)外，整體設(shè)計(jì)理念還融入了“四水歸堂”，植入水和魚的元素，表達(dá)水的聚集、財(cái)富、天國的靈氣。地，水聚天心，如魚于水中。 ，魚躍龍門的美好寓意。 項(xiàng)目會所擁有恒溫泳池、高端SPA、隱咖啡廳（咖啡兼書吧）、靜思茶室（茶室）、悅隱琴房（琴房）、緣聚私人宴會等9大功能大廳（私人宴會）。 業(yè)主在提供健康愉悅的日常生活的同時(shí)，滿足客戶與家人、鄰居、朋友的日常社交和陪伴的需求。戶型采用別墅手法，打造比別墅更舒適的產(chǎn)品。 我們從人物的日常生活和隱性需求出發(fā)，深入思考產(chǎn)品細(xì)節(jié)，從場景出發(fā)進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，打造一個有趣、有品位、有品質(zhì)的家。
3月22日，由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界房地產(chǎn)研究院、《總統(tǒng)》雜志聯(lián)合編制的2017年（第十四屆）“中國十大超級豪宅”排行榜在北京隆重發(fā)布。 融創(chuàng)蘇州桃花源、泰禾中華四合院、深圳灣一號位列前三，南寧凱旋一號、上海湯臣一品分列第四、第五。 房地產(chǎn)業(yè)仍被視為中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。 北上廣深四個一線城市的豪宅市場并未受到經(jīng)濟(jì)增速放緩和限購政策的影響，價(jià)格穩(wěn)步上漲。 。
世界企業(yè)家集團(tuán)(World Group)報(bào)告顯示，對于高凈值人士來說，高端豪宅仍然是保值增值的最佳投資方式。 今年的“中國十大超豪宅”調(diào)查涵蓋了中國所有的高端別墅和公寓。 本次排名采用世界企業(yè)家集團(tuán)與世界房地產(chǎn)研究院聯(lián)合開發(fā)的“豪宅指數(shù)模型”LEI（指數(shù)）建立的指標(biāo)和方法，以交易價(jià)格為核心指標(biāo)，結(jié)合地理位置、自然資源、建筑采用6個強(qiáng)度系數(shù)對設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料、安全隱私等進(jìn)行加權(quán)分析，最終評定出前10名超豪宅。
2017年“中國十大超豪宅”排行榜中，北京有3處上榜，上海有2處上榜，深圳、廣州、蘇州、杭州、南寧各有1處上榜。 世界企業(yè)家集團(tuán)首席執(zhí)行官、《總統(tǒng)》雜志社社長丁海森表示：“隨著中國進(jìn)一步加強(qiáng)外匯管制，海外置業(yè)集團(tuán)將資金帶出境變得困難，這些資金已趨于穩(wěn)定”并進(jìn)一步推高了國內(nèi)豪宅的價(jià)格，除了房地產(chǎn)政策的影響之外，決定豪宅市場漲跌的核心因素是供求關(guān)系。數(shù)千萬人口聚集，豪宅購買需求長期保持上升態(tài)勢，而深圳、蘇州、南京、杭州等城市卻出現(xiàn)了可售土地相對緊缺的情況，導(dǎo)致豪宅陷入了困境需求超過供應(yīng)的地方。”
過去一年，全球許多國家和城市對中國豪宅投資者變得不那么友好，這可能會進(jìn)一步推高國內(nèi)豪宅市場。 加拿大不列顛哥倫比亞省和澳大利亞新南威爾士州的地方政府對外國購房者（主要來自中國）征收額外稅費(fèi)。 此前，香港和新加坡已開始對外國購房者征收懲罰性稅收。 瑞士干脆禁止非歐洲居民購買房屋。 英國全面修改印花稅制度，提高高端住宅物業(yè)稅率。 世界企業(yè)家集團(tuán)董事會主席、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎得主羅伯特·蒙代爾教授認(rèn)為：“理論上，豪宅所在地的空氣質(zhì)量會直接影響價(jià)格。然而，很多買家北京和上海的豪宅都是自用的，所以即使空氣質(zhì)量很差，豪宅的價(jià)格也沒有受到影響。
從長遠(yuǎn)來看，隨著中國富裕階層的不斷壯大，投資中國的豪華房產(chǎn)將帶來良好的回報(bào)。 與此同時(shí)，股市前景難以明朗，投資選擇相對有限，進(jìn)一步增加了對豪宅這一彈性保值資產(chǎn)的需求。 其中，一線城市的豪宅最受投資者青睞。 據(jù)悉，世界企業(yè)家集團(tuán)（World Group）是世界領(lǐng)先的戰(zhàn)略咨詢機(jī)構(gòu)，由諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎獲得者羅伯特·蒙代爾教授（ ）擔(dān)任主席。 世界企業(yè)家集團(tuán)的咨詢對象是企業(yè)的創(chuàng)始人或領(lǐng)導(dǎo)者，幫助他們認(rèn)識到企業(yè)必須不斷變革以適應(yīng)政治、商業(yè)、技術(shù)或文化環(huán)境的變化，從而使企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)營績效的顯著而持久的改善。 。
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