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住房公積金不屬于職工工資的組成部分廈門住房公積金裝修貸款，不以現(xiàn)金形式支付。 必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的專用賬戶，并實(shí)行專戶管理。 接下來(lái)小編就為大家整理一下如何辦理公積金裝修貸款。 我希望它可以幫助你！
如何辦理公積金裝修貸款
1. 提交申請(qǐng)
申請(qǐng)人自行新建、改造房屋的，需到住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。 申請(qǐng)時(shí)需攜帶相關(guān)資料廈門住房公積金裝修貸款，如身份證明、持續(xù)婚姻關(guān)系、自有房屋大修合同、公積金存款證明、收入證明等。
2. 開始審核
公積金中心收到完整信息后將進(jìn)入審核階段。
3、簽訂合同
審核通過(guò)后，公積金中心將通知申請(qǐng)人簽訂貸款合同，然后需要辦理公證、抵押保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
4、銀行貸款
申請(qǐng)人辦妥全部手續(xù)后，公積金中心將通知銀行發(fā)放貸款。
5、按時(shí)還款
貸款資金發(fā)放后，申請(qǐng)人需按照貸款合同的要求每月償還貸款。
擴(kuò)張：
1. 滿足條件
1、借款人須具有城鎮(zhèn)常住戶口或具有本市有效居住資格；
2、自申請(qǐng)之日起，必須連續(xù)足額繳納住房公積金12個(gè)月以上（夫妻雙方均繳納公積金的，僅允許一人貸款）；
（三）有符合法律規(guī)定的自住房屋購(gòu)房、建設(shè)、檢修合同（協(xié)議）及相關(guān)材料；
4、有一定比例的自籌資金。 購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的自籌資金不得低于房?jī)r(jià)總額的20%（購(gòu)買二手房、新建、檢修住房，自籌資金不得低于房屋總價(jià)的30%）總房?jī)r(jià)）。 這里的自籌資金可以是不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（首付）的收據(jù)；
5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力（用人單位出具的月收入證明）；
6、同意以所購(gòu)房屋或擁有完全所有權(quán)的自有房屋或第三方房屋作為抵押，或以貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券或銀行定期存單質(zhì)押，或法人、組織或經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的第三方。 三個(gè)人提供保證。
2、償還貸款
借款人可以通過(guò)以下兩種方式之一償還貸款本金和利息：
1、等額本息還款方式。 貸款期內(nèi)，每月等額平均償還貸款本息。 每月還款計(jì)算公式為：每月本息還款額=[月利率×(1+月利率)還款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]×貸款本金。
2、等額本金還款方式，每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 每月還款計(jì)算公式為：每月還款=貸款本金/總貸款期數(shù)+（本金-累計(jì)還本金）×月利率。
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