壘宏裝飾專(zhuān)業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢(qián)都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
近日，網(wǎng)上流傳“白鹿縣項(xiàng)目因降價(jià)退還早期業(yè)主”的傳聞。 這個(gè)謠言并不屬實(shí)。 該項(xiàng)目原定9月底前簽訂的產(chǎn)品供貨標(biāo)準(zhǔn)為戶用溫泉。 但在推進(jìn)過(guò)程中，反復(fù)論證發(fā)現(xiàn)很難滿足實(shí)際使用要求，因此項(xiàng)目沒(méi)有引入入戶溫泉。
為此，萬(wàn)科白鹿縣提供了兩種解決方案：
1、如客戶愿意接受本次產(chǎn)品變更，公司將補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用20萬(wàn)元；
2、如客戶不接受本次產(chǎn)品變更，本公司愿意與客戶協(xié)商解除原合同，并按客戶一年付款金額和時(shí)間對(duì)一次性付款客戶進(jìn)行補(bǔ)償定期存款利率； 對(duì)于已申請(qǐng)貸款的客戶，首付款將根據(jù)客戶還款金額和時(shí)間按一年期定期存款利率補(bǔ)償，貸款部分按實(shí)際發(fā)生的貸款利息補(bǔ)償。
說(shuō)明中還表示，公司已于10月10日正式邀請(qǐng)客戶就上述方案進(jìn)行溝通，充分尊重客戶的選擇，力爭(zhēng)妥善解決。
昨天，記者從可靠渠道獲悉
對(duì)于前期購(gòu)買(mǎi)白鹿縣的業(yè)主
萬(wàn)科退房后提供
以新價(jià)格重新購(gòu)買(mǎi)的選擇權(quán)
不過(guò)，首付也從原來(lái)的30%提高到了60%。
專(zhuān)家意見(jiàn)
只是個(gè)別情況不具有普遍性
截至記者發(fā)稿時(shí)，
萬(wàn)科尚未公布
有多少業(yè)主接受了20萬(wàn)元的賠償？
以及有多少人退房。
有廈門(mén)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，萬(wàn)科的退房方案條件非常寬松，給了他們更多的選擇。 “萬(wàn)科此舉非常精明，甚至可以載入營(yíng)銷(xiāo)史冊(cè)，不僅安撫了業(yè)主，也贏得了購(gòu)房者的口碑?！?/p>
不過(guò)，多位業(yè)內(nèi)人士表示廈門(mén)簡(jiǎn)裝修價(jià)格，萬(wàn)科此舉將給中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商帶來(lái)壓力。 “萬(wàn)科有錢(qián)，可以退出，但中小開(kāi)發(fā)商呢？”
廈門(mén)大學(xué)教授戴依依認(rèn)為，萬(wàn)科白鹿縣項(xiàng)目被外界過(guò)度解讀。 “對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，在樓市降溫、銷(xiāo)售停滯的情況下，尋找突破機(jī)會(huì)，依靠打造營(yíng)銷(xiāo)熱點(diǎn)、果斷降價(jià)去庫(kù)存，是個(gè)案行為，不具有普遍性?！?/p>
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廈門(mén)樓市量?jī)r(jià)齊跌
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，縱觀8月份全國(guó)70個(gè)城市房?jī)r(jià)漲跌情況，67個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，2個(gè)城市房?jī)r(jià)持平，住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲。只有廈門(mén)1個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌。
安居客房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)顯示，9月廈門(mén)商品房供應(yīng)21.34萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)207%； 成交面積4.18萬(wàn)平方米，環(huán)比下降11%； 成交價(jià)格為43544元/平方米，環(huán)比上漲13%。 其中，島上住宅成交面積1.25萬(wàn)平方米，占全市成交量的30%； 島外成交面積2.92萬(wàn)平方米廈門(mén)簡(jiǎn)裝修價(jià)格，占全市成交量的70%。 其中，集美區(qū)以30%的市場(chǎng)份額位居第一。
二手房市場(chǎng)方面，9月份廈門(mén)二手房成交1513套，環(huán)比下降17%； 成交面積為平方米，環(huán)比下降15%。
來(lái)源：海峽導(dǎo)報(bào)()記者鐘秉祥、每日經(jīng)濟(jì)新聞()、中國(guó)證券報(bào)
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