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轉(zhuǎn)眼之間
春節(jié)的腳步越來越近了
不知道今年你買房的愿望能實(shí)現(xiàn)嗎？
眾所周知
只要說起廈門樓市
有很多話要說
尤其是房價(jià)讓很多購房者興奮不已。
相關(guān)數(shù)據(jù)展示
1月廈門二手房價(jià)格50097元/㎡
突破5萬大關(guān)，排名全國第四
那么，面對這樣的房價(jià)
一些口袋資金有限的人
隨后他將注意力轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)適用房。
2月3日，今年第一批、第二批人才住房（高層次人才）分配方案出爐。 其中，2021年第一批人才住房分配對象為在本市無住房的A+、A、B類人才，納入受理范圍。 、C類高層次人才家庭。 2021年第二批人才住房分配對象為在本市無住房的甲、乙、丙類高層次人才家庭，納入受理范圍。
就在昨天，今年第一批/第二批人才住房（高層次人才）抽簽結(jié)果出爐，共有309戶申請家庭確認(rèn)訂購。
據(jù)悉，兩批房屋均為現(xiàn)房，并進(jìn)行了一般室內(nèi)裝修。 其中，第一批房源安排在羊塘小區(qū)B13地塊，第二批房源安排在羊塘小區(qū)B13地塊、翔安新店保障房地鐵社區(qū)一期工程、海滄馬鑾灣保障房住房地鐵社區(qū)一期工程。
兩批房屋的銷售均價(jià)均為市場評估價(jià)的45%，樓層調(diào)整價(jià)差為每層50元/平方米。 其中，翔安區(qū)洋塘小區(qū)B13地塊人才住房市場評估價(jià)31257元/平方米，銷售均價(jià)14066元/平方米； 翔安區(qū)新店保障性住房地鐵社區(qū)項(xiàng)目一期人才住房市場評估價(jià)30724元/平方米，銷售均價(jià)13826元/平方米； 海滄區(qū)馬鑾灣地鐵社區(qū)保障性住房項(xiàng)目一期人才住房市場評估價(jià)為32468元/平方米，銷售均價(jià)14611元。 /平方米。
具體安排如下
↓↓↓
房屋布置
2021年第一批人才住房安排：
A+高層次人才住房
均為現(xiàn)房，布置在翔安區(qū)洋塘小區(qū)B13地塊（三居室戶型，約135至160平方米）。
高層次A類人才住房
均為現(xiàn)房，布置在翔安區(qū)洋塘小區(qū)B13地塊（三居室戶型，約135至160平方米）。
B類高層次人才住房
均為現(xiàn)房，布置在翔安區(qū)洋塘小區(qū)B13地塊（三居室戶型，約109至114平方米）。
高層次C型人才住房
均為現(xiàn)房，布置在翔安區(qū)洋塘小區(qū)B13地塊（兩居室戶型，約87至94平方米）。
2021年第二批人才住房安排：
高層次A類人才住房
均為現(xiàn)房，布置在翔安區(qū)洋塘小區(qū)B13地塊（三居室戶型，約135至160平方米）。
B類高層次人才住房
均為現(xiàn)房，布置在翔安區(qū)洋塘小區(qū)B13地塊（三居室戶型廈門住房裝修公司，約109至114平方米）。
高層次C型人才住房
均為現(xiàn)房，布置于翔安區(qū)洋塘小區(qū)B13地塊（兩居戶型，約87至94平方米），翔安新店保障性住房地鐵社區(qū)項(xiàng)目一期小區(qū)（三居室戶型，約100平方米）、海滄區(qū)馬鑾灣保障性住房地鐵社區(qū)項(xiàng)目一期（三居室戶型，約100平方米）。
具體住房資源請參閱隨附的《選房手冊》。
下一個
這309戶可以辦理正式申請手續(xù)
相信您很快就能選擇到自己心儀的房產(chǎn)。
然而，雖然很多人通過經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)現(xiàn)了在廈門安家的夢想，但也有一些人對于是否購買經(jīng)濟(jì)適用房感到極為困惑。 在我們的論壇上，有網(wǎng)友發(fā)帖稱，他的朋友中了保障房彩票，但不知道買還是不買。
一位朋友居然中了經(jīng)濟(jì)適用房彩票
不確定買還是不買？
@水平彎鉤
我朋友來廈門好幾年了，已經(jīng)帶著孩子定居廈門了，所以有資格申請保障性住房和人才住房。 上次我隨便填的，結(jié)果人品爆發(fā)了，竟然中了彩票。
房價(jià)不貴。 才一萬多塊錢，但是位置不是很理想。 有馬鑾灣、同安、翔安，卻沒有集美。 我感到非常失望。
問問我們您的意見，值得購買嗎？ 如果你中了彩票，這次不買，就得等兩年才有資格。 不清楚你的運(yùn)氣是否會像現(xiàn)在一樣好。
關(guān)于保障性住房的利弊，網(wǎng)友們分析得很全面，主要還是看自己的想法。 我的意見是要有耐心，也許一兩年就能大獲成功。 如果公司上市怎么辦？ 我的工資肯定會增加幾千！
朋友問我當(dāng)時為什么不買？
提起這件事，我不禁感到難過。 提起往事，我感慨良多：其實(shí)，當(dāng)年我想盡一切辦法去申請，但運(yùn)氣不好，始終拿不到號碼。 忍受了之后，我不知不覺間突然變得富有了。 ，我只能退而求其次，買下了我現(xiàn)在住的商品房。
朋友聽后立馬給我發(fā)了一雙白大眼睛[表情]？...
哈哈，禍從福報(bào)，禍從福報(bào)，怎知是因禍得福呢？ 就這樣。
（示意圖、圖片、文字與此無關(guān)）
這位網(wǎng)友的帖子一發(fā)出來，也是引起了很大的討論。 有網(wǎng)友認(rèn)為，這要看自己的實(shí)際情況，剛需要的可以考慮購買。
//@六爺:這要看你自己的情況了。 收入的增長能跟上物價(jià)和房價(jià)的增長嗎？ 不要太高調(diào)，但要現(xiàn)實(shí)。
@：有需要就買吧。
有網(wǎng)友認(rèn)為，購買經(jīng)濟(jì)適用房需謹(jǐn)慎。
@大達(dá)家?。嘿I經(jīng)濟(jì)適用房還是要小心，除非這輩子真的是這樣了。 畢竟，它不能出售或出租。 它對兒童沒有用處，也不是財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)上，一般來說，經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)雖然只有45%，但其產(chǎn)權(quán)卻是限制交易的產(chǎn)權(quán)。 商品房購買后五年內(nèi)不得交易。 五年后若進(jìn)行交易，將由政府按指導(dǎo)價(jià)優(yōu)先考慮。 在回購或買斷的情況下，增值額的 55% 歸政府所有。
因此，除了經(jīng)濟(jì)適用房的位置和供應(yīng)情況之外，這也是很多人猶豫購買經(jīng)濟(jì)適用房的原因之一。
但事實(shí)上，我們也知道，保障性住房雖然有限制，但45折的價(jià)格會讓很多資金有限的人成為房主。 與購買商品房相比，壓力較小。 比如下面這位網(wǎng)友就覺得現(xiàn)階段購買保障房A房是他最好的選擇。 買了之后沒有壓力，剩下的錢已經(jīng)生錢了。
@恰巧路過：??能不能買到經(jīng)濟(jì)適用房不能一概而論。 我個人認(rèn)為，大家需要根據(jù)自己的條件，深入了解購買經(jīng)濟(jì)適用房的利弊。 想要投資短期房屋并有升級房屋想法的個人更有可能不會購買。 買了200萬元商品房、生活壓力大的人要慎重考慮。 購買經(jīng)濟(jì)適用房是我現(xiàn)階段最好的選擇。 買了之后沒有壓力，剩下的錢還可以用來賺錢。 如果你負(fù)擔(dān)得起房租，就在島上租房。 如果你付不起房租，就住經(jīng)濟(jì)適用房。 ”
對于想在廈門買房的人
經(jīng)濟(jì)適用房確實(shí)是壓力最小的買房方式。
小編認(rèn)為
如果你實(shí)在沒有足夠的資金
而如果3、5年內(nèi)沒有辦法購買商品房，
那么你可以考慮購買經(jīng)濟(jì)適用房。
畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房并不貴。
而且質(zhì)量也不錯
買一套就OK了
所以
你知道廈門現(xiàn)在在建哪些保障性住房嗎？
他們位于哪里？
如果不清楚
那就趕快和小編一起來看看吧
廈門17個保障性安居工程最新進(jìn)展
據(jù)悉，2017年以來，我市先后開工續(xù)建市政工程共計(jì)40個，包括華凌花園二期工程、新陽住宅區(qū)一期工程、同安城北社區(qū)B地塊工程、馬鑾灣保安一期工程等住房地鐵社區(qū)項(xiàng)目等項(xiàng)目已竣工； 其余17個在建市政項(xiàng)目進(jìn)展情況如下：
思明區(qū) (1)
1.經(jīng)濟(jì)適用房林緣公寓
該項(xiàng)目位于思明區(qū)半屏山路與下堡路交叉口東北側(cè)。 總用地面積約4600平方米，總建筑面積約28000平方米。 建設(shè)公共租賃住房696套。 截至1月底，該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已開工建設(shè)。
湖里區(qū) (2)
2、經(jīng)濟(jì)適用房人和公寓
該項(xiàng)目位于湖里區(qū)五緣灣區(qū)金山西路以北、金蓮路以東。 占地面積約15800平方米，總建筑面積約97000平方米。 將建設(shè)約2000套公共租賃住房。 配套建設(shè)幼兒園、生鮮便利店、商業(yè)等服務(wù)設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行裝修及景觀建設(shè)。
3.經(jīng)濟(jì)適用房湖濱公寓
該項(xiàng)目位于湖里區(qū)金山路與湖寨山西路交叉口西南側(cè)。 總用地面積9500平方米，總建筑面積56000平方米。 建設(shè)公共租賃住房1240套，支持生鮮超市、洗衣房、健身房建設(shè)。 及其他服務(wù)設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行裝修及景觀建設(shè)。
集美區(qū) (1)
4、保障性住房鴻茂小區(qū)一期工程
項(xiàng)目位于集美區(qū)軟件園三期，地鐵四號線集美軟件園站西側(cè)，總用地面積6.79萬平方米，總建筑面積31.2萬平方米。 建設(shè)公共租賃住房及配套商業(yè)、公共社區(qū)建筑5744套。 房間和其他設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行土石方施工。
海滄區(qū) (2)
5.馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)二期工程
項(xiàng)目位于海滄區(qū)富聯(lián)路東側(cè)、地鐵社區(qū)一期西側(cè)。 A01-07地塊總用地面積約10.5萬平方米，總建筑面積約35.9萬平方米。 建設(shè)保障性住房及配套設(shè)施3030套。 建設(shè)幼兒園、小學(xué)、生鮮超市、企業(yè)等設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行土石方施工。
6. 經(jīng)濟(jì)適用房永厝公寓
該項(xiàng)目位于海滄區(qū)海新路東側(cè)，總用地面積約3.8萬平方米廈門住房裝修公司，總建筑面積約18萬平方米。 將建設(shè)3120套公共租賃住房，以及配套幼兒園、生鮮便利店、商業(yè)等設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修及室外景觀建設(shè)。
同安區(qū) (5)
7、襄平保障房地鐵社區(qū)二期工程
該項(xiàng)目位于同安區(qū)向平街道同濟(jì)北路以東、青浦路以南，總建筑面積約53.4萬平方米。 建設(shè)4902套保障性住房及企業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市等配套設(shè)施。 。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行外墻及室內(nèi)精裝修施工。
8. 經(jīng)濟(jì)適用房龍秋公寓
該項(xiàng)目位于同安區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地起步區(qū)中部，成都中路西側(cè)。 總用地面積約3.1萬平方米，總建筑面積約15.2萬平方米。 建設(shè)2700套公共租賃住房、配套商業(yè)樓宇、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行主體及室內(nèi)裝修工程施工。
9、保障性住房龍泉公寓一期項(xiàng)目
項(xiàng)目位于同安區(qū)桐鄉(xiāng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，城東中路東側(cè)、果山南路南側(cè)。 總用地面積約6.15萬平方米，總建筑面積約24.1萬平方米。 將建設(shè)3252套保障性住房和12個配套班次。 類幼兒園、企業(yè)、公共社區(qū)住房等服務(wù)設(shè)施齊全。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行基坑支護(hù)施工。
10.同安城北社區(qū)A地塊
該項(xiàng)目位于同安區(qū)朝陽路與新豐路交叉口西北側(cè)。 總建筑面積約18.5萬平方米，將建設(shè)保障性住房1690套。 建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、老年人日托中心、幼兒園、生鮮超市等。 和其他設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行樁基礎(chǔ)和地下室施工。
11、祥平保障性住房地鐵社區(qū)三期
該項(xiàng)目位于同安區(qū)，西湖路以東，同兵路以西，青浦中路以南，青浦路以北。 共4塊地塊，分別為D16、D17、D20、D23地塊，總用地面積86557平方米，總建筑面積0.5平方米。 主要建設(shè)約3188套保障性住房、4500平方米12個班級的幼兒園以及社區(qū)商業(yè)、生鮮超市、郵政中心、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)等配套建筑。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行樁基礎(chǔ)和地下室施工。
翔安區(qū) (6)
12. 新店地鐵社區(qū)臨前小區(qū)
該項(xiàng)目位于廈門市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)東街路兩側(cè)、成昌路西南側(cè)。 總用地面積6.45萬平方米，總建筑面積約31.5萬平方米，保障性住房3103套。 配套建設(shè)公交總站、幼兒園、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)等設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目已進(jìn)入驗(yàn)收階段。
13.新店保障房地鐵社區(qū)二期工程
項(xiàng)目位于廈門市翔安區(qū)翔安大道以西，總用地面積5.4萬平方米，總建筑面積約27萬平方米，建設(shè)2413棟經(jīng)濟(jì)適用住房單位。 配套建設(shè)幼兒園、社區(qū)商業(yè)、生鮮超市、物業(yè)等設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行景觀及室內(nèi)裝修施工。
14. 經(jīng)濟(jì)適用房珠家公寓
項(xiàng)目位于翔安西路以北、虹中大道以東，總用地面積6.18萬平方米，總建筑面積30.75萬平方米，公共租賃住房4520套。 配套建設(shè)幼兒園、生鮮超市、社區(qū)服務(wù)中心、商業(yè)等服務(wù)設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行裝修施工。
15.洋塘小區(qū)三期保障房項(xiàng)目
項(xiàng)目位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)翔安南路與虹中大道交叉口西南側(cè)，總用地面積9.97萬平方米，總建筑面積48.99萬平方米米，建設(shè)保障性住房4646套。 配套建設(shè)幼兒園、社區(qū)企業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)等配套建筑。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行裝修、室外及主體結(jié)構(gòu)施工。
16、橫邊住宅區(qū)不足住房項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于翔安南路以南、成昌路以北。 項(xiàng)目總用地面積14.7萬平方米，總建筑面積59.3萬平方米。 將建設(shè)約4,888套保障性住房，并支持社區(qū)服務(wù)中心和老年人日托建設(shè)。 中心、幼兒園、生鮮超市、企業(yè)等設(shè)施。 截至1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行土石方及基坑支護(hù)施工。
17.東苑公寓一期保障性住房項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于翔安區(qū)東園村南填海區(qū)，總用地面積約1.8萬平方米，總建筑面積約7.7萬平方米。 建設(shè)544套保障性住房，以及配套商業(yè)設(shè)施和產(chǎn)權(quán)住房。 1月底，該項(xiàng)目正在進(jìn)行樁基、基坑支護(hù)及土方施工。
好吧，讓我們來看看這些最新的經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項(xiàng)目。
不知道你心里是否有點(diǎn)激動
還想買一套？
如果你愿意購買經(jīng)濟(jì)適用房
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