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與原政策相比廈門公積金裝修貸款，此次主要變化是，如果存款員工有未償還的商業(yè)住房貸款，且無房或在廈門有房，在申請住房公積金貸款時，首付比例為從 50% 減少到 40%。 。
繳存職工在廈門市無住房，且無住房貸款記錄或已結(jié)清貸款的，住房公積金首付比例仍為30%； 繳存職工在廈門市有住房，且無住房貸款記錄或已結(jié)清貸款的廈門公積金裝修貸款，住房公積金首付比例仍為30%。 住房公積金首付比例仍為40%。 對在廈門的繳存職工，擁有兩套及以上住房，或有兩筆住房貸款未清，或有一筆住房公積金貸款未清的，暫停發(fā)放住房公積金貸款。
廈門住房公積金中心工作人員介紹，此舉是為了充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，進一步支持繳費職工剛性改善型住房需求。
需要提醒的是，政策涉及的住房套數(shù)的確定以廈門市自然資源和房產(chǎn)權(quán)屬部門出具的購房者家庭名下的廈門市住房套數(shù)證明為準檔案中心。 住房貸款記錄包括住房公積金貸款記錄（含保障性住房貸款）和商業(yè)住房貸款記錄。 購房時間按照網(wǎng)上簽訂新建商品房銷售合同的時間或者市房地產(chǎn)登記中心收到二手房的時間確定。
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